
ranking · medido no radar
Leilões em São Paulo: o desconto líquido de verdade.
90 imóveis no radar agora, ordenados pelo desconto líquido — mediana de 23,6% na cidade. Fonte: editais oficiais; a conta de cada imóvel está aberta no dossiê.


Vila Uberabinha
34,4%
sala comercial · 225 m² · Pavão, 100, Vila Uberabinha, São Paulo/SP, 04516-010
2ª praça R$ 1.718.925 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Itaim Bibi
34,4%
apartamento · 234 m² · Iara, 123, Itaim Bibi, São Paulo/SP, 04542-030
2ª praça R$ 5.931.526 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Vila Leopoldina
34,4%
sala comercial · 38 m² · Doutor Gastão Vidigal, 1132, Vila Leopoldina, São Paulo/SP, 05314-000
2ª praça R$ 212.307 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Santo Amaro
34,4%
sala comercial · 85 m² · das Nações Unidas, 18801, Santo Amaro, São Paulo/SP, 04757-025
2ª praça R$ 430.352 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Parque Savoy City
34,4%
casa · 101 m² · Alziro Zarur, 63, Parque Savoy City, São Paulo/SP, 03570-000
2ª praça R$ 194.570 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Cidade Jardim
34,4%
casa · 379 m² · das Begônias, 99, Cidade Jardim, São Paulo/SP, 05676-000
2ª praça R$ 3.175.177 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Jardim Itapura
34,4%
casa · Catharina Marrone, 312, Jardim Itapura, São Paulo/SP, 04466-070
2ª praça R$ 253.484 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6




Jardim da Glória
34,4%
casa · 350 m² · Sanches Brandão, 67, Jardim da Glória, São Paulo/SP, 01547-110
2ª praça R$ 1.390.000 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Barra Funda
34,4%
sala comercial · 1068 m² · Marquês de São Vicente, 182, Barra Funda, São Paulo/SP, 01139-002
2ª praça R$ 10.776.113 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

casa · 163 m² · Estevão Fernandes, 382-A, Jardim Santa Edwiges (Capela do Socorro), São Paulo/SP, 04913-140
2ª praça R$ 519.551 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Belenzinho
34,4%
apartamento · 78 m² · Professor Rodolfo São Tiago, 45, Belenzinho, São Paulo/SP, 03059-050
2ª praça R$ 376.115 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Americanópolis
34,4%
casa · 419 m² · Professora Iole Maria Carmona, 452, Americanópolis, São Paulo/SP, 04429-230
2ª praça R$ 364.470 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6


Vila Olímpia
34,4%
apartamento · 46 m² · Casa do Ator, 228, Vila Olímpia, São Paulo/SP, 04546-001
2ª praça R$ 313.376 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Sumarezinho
34,4%
apartamento · 43 m² · Heitor Penteado, 2114, Sumarezinho, São Paulo/SP, 05438-300
2ª praça R$ 271.250 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Vila Mariana
34,4%
apartamento · 31 m² · Cubatão, 1140, Vila Mariana, São Paulo/SP, 04102-000
2ª praça R$ 265.758 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Jardim Paulistano
34,4%
apartamento · 144 m² · Professor Artur Ramos, 350, Jardim Paulistano, São Paulo/SP, 01454-010
2ª praça R$ 2.047.012 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

Vila Andrade
34,2%
apartamento · 487 m² · José Galante, 294, Vila Andrade, São Paulo/SP, 05642-000
2ª praça R$ 927.430 · nominal 50% × líquido 34,2% · índice 5.5

Vila Formosa
34%
apartamento · 62 m² · Cipriano Rodrigues, 218, Vila Formosa, São Paulo/SP, 03361-010
2ª praça R$ 207.651 · nominal 50% × líquido 34% · índice 5.5

Vila Oratório
33,8%
casa · 360 m² · Manuel Onha, 208, Vila Oratório, São Paulo/SP, 03192-100
2ª praça R$ 830.564 · nominal 50% × líquido 33,8% · índice 5.5



Higienópolis
28,1%
apartamento · 180 m² · Higienópolis, 360, Higienópolis, São Paulo/SP, 01238-000
2ª praça R$ 904.059 · nominal 50% × líquido 28,1% · índice 4.3

Jardim Japão
26,5%
apartamento · 61 m² · Soldado José Fernandes da Silva, 390, Jardim Japão, São Paulo/SP, 02143-050
2ª praça R$ 247.368 · nominal 50% × líquido 26,5% · índice 4.0


Vila Andrade
23,6%
apartamento · 116 m² · Giovanni Gronchi, 5190, Vila Andrade, São Paulo/SP, 05724-001
2ª praça R$ 384.930 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

Vila Guarani (Z Sul)
23,6%
apartamento · 62 m² · Maracá, 73, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo/SP, 04313-210
2ª praça R$ 278.654 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

apartamento · 31 m² · Agenor Brito, 274, Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo/SP, 03679-030
2ª praça R$ 200.539 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4


Barra Funda
23,6%
terreno · Vitorino Carmilo, 1030, Barra Funda, São Paulo/SP, 01153-000
2ª praça R$ 894.018 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

Vila Andrade
23,6%
apartamento · 238 m² · Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo/SP, 05724-005
2ª praça R$ 936.885 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

Vila Clarice
23,6%
terreno · Major Alfredo Romão, Lts 11, 12, 13, 14 e 15 da Qd 15, , Vila Clarice, São Paulo/SP, 05177-030
2ª praça R$ 617.712 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

Vila Mariana
23,6%
sala comercial · 30 m² · Vergueiro, 1353, Vila Mariana, São Paulo/SP, 04101-100
2ª praça R$ 206.919 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

Chácara Gaivotas
23,6%
apartamento · 324 m² · São Benedito, 761, Chácara Gaivotas, São Paulo/SP, 04849-329
2ª praça R$ 1.465.032 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

Bela Vista
23,6%
sala comercial · 443 m² · Maria Paula, 68, Bela Vista, São Paulo/SP, 01319-001
2ª praça R$ 972.099 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

casa · Andresa, 85, Jardim São João (Jaraguá), São Paulo/SP, 02995-140
2ª praça R$ 474.249 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4


Indianópolis
23,6%
apartamento · 27 m² · Ibirapuera, 2927, Indianópolis, São Paulo/SP, 04029-200
2ª praça R$ 391.394 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

casa · 52 m² · dos Cambuís, 160 - Fundos, Vila Parque Jabaquara, São Paulo/SP, 04346-070
2ª praça R$ 195.668 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

Vila Guilherme
23,6%
apartamento · 49 m² · Conceição, 2150, Vila Guilherme, São Paulo/SP, 02072-002
2ª praça R$ 271.903 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

Jardim Peri
23,6%
casa · 99 m² · Santa Inês, 3500, Jardim Peri, São Paulo/SP, 02631-000
2ª praça R$ 378.531 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

Vila Curuçá
23,6%
apartamento · Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo/SP, 08030-470
2ª praça R$ 158.169 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4



Vila Guilherme
23,6%
sala comercial · 180 m² · José Henrique, 67, Vila Guilherme, São Paulo/SP, 02047-030
2ª praça R$ 763.079 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

apartamento · 67 m² · Daniel Malettini, 545, Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo/SP, 02411-000
2ª praça R$ 317.051 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

Belenzinho
23,6%
sala comercial · 352 m² · Saldanha Marinho, 72, Belenzinho, São Paulo/SP, 03055-020
2ª praça R$ 1.176.844 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4


Jardim Ana Rosa
23,5%
casa · 250 m² · Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo/SP, 03287-090
2ª praça R$ 547.199 · nominal 40% × líquido 23,5% · índice 3.4





casa · Ribeirão Bonito, 215, Vila Moinho Velho, São Paulo/SP, 04286-130
2ª praça R$ 491.964 · nominal 40% × líquido 23% · índice 3.3

Vila Andrade
23%
apartamento · 48 m² · Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo/SP, 05642-010
2ª praça R$ 264.203 · nominal 40% × líquido 23% · índice 3.3

Jardim Paulista
22,6%
apartamento · 31 m² · Guarará, 511, Jardim Paulista, São Paulo/SP, 01425-001
2ª praça R$ 270.452 · nominal 40% × líquido 22,6% · índice 3.2

Vila Paulistana
19,6%
casa · 109 m² · Jaupaci, 823, Vila Paulistana, São Paulo/SP, 02318-150
2ª praça R$ 298.626 · nominal 40% × líquido 19,6% · índice 2.6

apartamento · 40 m² · Nordestina, 2800, Cidade Nova São Miguel, São Paulo/SP, 08042-117
2ª praça R$ 157.460 · nominal 40% × líquido 18% · índice 2.3

Indianópolis
12,8%
sala comercial · 27 m² · Macuco, 726, Indianópolis, São Paulo/SP, 04523-001
2ª praça R$ 211.835 · nominal 30% × líquido 12,8% · índice 1.3

Indianópolis
12,8%
sala comercial · 27 m² · Macuco, 726, Indianópolis, São Paulo/SP, 04523-001
2ª praça R$ 213.523 · nominal 30% × líquido 12,8% · índice 1.3

Indianópolis
12,8%
sala comercial · 27 m² · Macuco, 726, Indianópolis, São Paulo/SP, 04523-001
2ª praça R$ 213.523 · nominal 30% × líquido 12,8% · índice 1.3

Parque Mandaqui
12,8%
sala comercial · Santa Inês, 377, Parque Mandaqui, São Paulo/SP, 02415-000
2ª praça R$ 3.271.599 · nominal 30% × líquido 12,8% · índice 1.3

Vila Nova Curuçá
12,8%
casa · 240 m² · Aldo Gianini, 838, Vila Nova Curuçá, São Paulo/SP, 08032-326
2ª praça R$ 543.276 · nominal 30% × líquido 12,8% · índice 1.3

casa · 210 m² · Valença do Minho, 112, Jardim Brasília (Zona Leste), São Paulo/SP, 03583-040
2ª praça R$ 451.903 · nominal 30% × líquido 12,4% · índice 1.2

sala comercial · 408 m² · Amador Bueno da Veiga, 92, Penha de França, São Paulo/SP, 03653-000
2ª praça R$ 2.238.826 · nominal 30% × líquido 12% · índice 1.1

Vila da Saúde
7,4%
apartamento · 43 m² · Itaboraí, 321, Vila da Saúde, São Paulo/SP, 04135-000
2ª praça R$ 304.223 · nominal 25% × líquido 7,4% · índice 0.2

Alto da Mooca
6,3%
apartamento · 40 m² · Pires de Campos, 33, Alto da Mooca, São Paulo/SP, 03182-020
2ª praça R$ 205.597 · nominal 40% × líquido 6,3% · índice 0.0


sala comercial · 260 m² · Marechal Tito, 71, São Miguel Paulista, São Paulo/SP, 08010-090
2ª praça R$ 1.257.595 · nominal 20% × líquido 1,9% · índice 0.0

Vila Alpina
1,9%
casa · 200 m² · Maria do Carmo, 775, Vila Alpina, São Paulo/SP, 03206-010
2ª praça R$ 567.778 · nominal 20% × líquido 1,9% · índice 0.0

Santo Amaro
1,4%
apartamento · 70 m² · Jupi, 251, Santo Amaro, São Paulo/SP, 04755-050
2ª praça R$ 540.452 · nominal 25% × líquido 1,4% · índice 0.0


Jardim Matarazzo
-10,5%
apartamento · 49 m² · Maria Angélica Soares Gomes, 07, Jardim Matarazzo, São Paulo/SP, 03813-090
2ª praça R$ 217.975 · nominal 40% × líquido -10,5% · índice 0.0

Vila Carrão
-19,7%
casa · Ana Carbone, , Vila Carrão, São Paulo/SP, 03436-100
2ª praça R$ 689.184 · nominal 0% × líquido -19,7% · índice 0.0

Vila Carrão
-19,7%
terreno · Francisca de Paula, , Vila Carrão, São Paulo/SP, 03436-000
2ª praça R$ 505.401 · nominal 0% × líquido -19,7% · índice 0.0

Jardim Ampliação
-49,3%
apartamento · 321 m² · Marie Nader Calfat, 684, Jardim Ampliação, São Paulo/SP, 05713-520
2ª praça R$ 833.302 · nominal 50% × líquido -49,3% · índice 0.0

casa · 415 m² · Douro Litoral, 56, Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo/SP, 03582-180
2ª praça R$ 637.785 · nominal 50% × líquido -49,9% · índice 0.0

Jardim Colombo
-60,1%
casa · 248 m² · Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo/SP, 05625-001
2ª praça R$ 440.233 · nominal 50% × líquido -60,1% · índice 0.0

casa · 128 m² · Coronel Gonzaga de Carvalho, 354, Jardim Primavera (Zona Norte), São Paulo/SP, 02755-130
2ª praça R$ 326.091 · nominal 40% × líquido -60,5% · índice 0.0

Vila Ipojuca
-61,7%
apartamento · 88 m² · Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo/SP, 05054-010
2ª praça R$ 489.300 · nominal 40% × líquido -61,7% · índice 0.0

Jardim Patente Novo
-63,5%
casa · 131 m² · Abrahão Mussa, 484, Jardim Patente Novo, São Paulo/SP, 04256-190
2ª praça R$ 387.764 · nominal 40% × líquido -63,5% · índice 0.0

Jardim Monte Kemel
-66,9%
apartamento · 54 m² · Professor Gióia Martins, 199, Jardim Monte Kemel, São Paulo/SP, 05632-020
2ª praça R$ 331.609 · nominal 40% × líquido -66,9% · índice 0.0

Jardim Monte Kemel
-66,9%
apartamento · 56 m² · Professor Gióia Martins, 199, Jardim Monte Kemel, São Paulo/SP, 05632-020
2ª praça R$ 331.609 · nominal 40% × líquido -66,9% · índice 0.0

Jardim Monte Kemel
-66,9%
apartamento · 54 m² · Professor Gióia Martins, 199, Jardim Monte Kemel, São Paulo/SP, 05632-020
2ª praça R$ 331.609 · nominal 40% × líquido -66,9% · índice 0.0


Santa Efigênia
-176,5%
sala comercial · 102 m² · Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo/SP, 01209-000
2ª praça R$ 151.802 · nominal 50% × líquido -176,5% · índice 0.0
* líquido sobre a 2ª praça — conta padrão do motor: comissão 5% · ITBI 2% · custas 1,2% · ocupação e risco do dossiê · meta 25%.