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O desconto real dos leilões de imóveis, medido e citável.
Medimos o desconto líquido de 365 imóveis em leilão (judiciais e extrajudiciais) a partir dos editais oficiais. O desconto líquido é o que sobra do desconto do edital depois dos custos que ele não conta: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, dívidas que sobrevivem ao arremate, ocupação e uma margem para risco jurídico.
números do radar (nacional)
365
imóveis medidos
40%
desconto nominal mediano
11
UFs cobertas
29
cidades com 3+ imóveis
cidades com 3 ou mais imóveis (mediana de líquido)
Metodologia: desconto líquido = 1 menos (custo total ÷ avaliação), com custo total = preço da 2ª praça + comissão (5%) + ITBI (2%) + custas (1,2%) + dívidas informadas + custo de ocupação e margem de risco por cenário do dossiê. Premissas completas e conta linha a linha em cada dossiê. Base de 365 imóveis coletada em 18/10/2026.
citar e reutilizar
Ao citar: "segundo levantamento do AtéOnde sobre editais oficiais", com a data da coleta. Os números mudam todo dia: cada matéria vale conferir o valor atual na cidade correspondente.
As medidas são estimativas explicáveis segundo as premissas acima, não avaliação formal. Cidade fora da lista? O radar tem o valor por imóvel, com a conta aberta.