atéonde.
relatório de teto de lance · 25 de outubro de 2026
ateonde.com.br/relatorio/mega-66qybdrvzc
Apartamento em Chácaras Recanto de Alá, Mirassol/SP
Victório Baccan Neto, 24 Qd 06, Chácaras Recanto de Alá, Mirassol/SP, 15135-582
processo 0024530-63.1998.8.26.0576 · leiloeiro oficial
foto: fonte oficial do leilão
avaliação judicial
R$ 1.350.000
preço da 2ª praça
R$ 1.080.000
leilão de 17 de dez. de 2026
teto de lance · meta de 25% de desconto líquido
R$ 792.283
acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.
desconto líquido estimado
1,9%
desconto nominal (edital)
20%
o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.
a conta completa, linha por linha
Preço da 2ª praça
o que você paga no martelo
Comissão do leiloeiro (5%)
sobre o lance
ITBI (2%)
município, varia por cidade
Custas, registro e edital (1,2%)
estimativa
IPTU + condomínio em atraso
dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)
Custo de ocupação
situação não verificada — usada a média entre os cenários
Haircut de risco jurídico
há questão incidental com chance real de atraso
Custo total estimado
Desconto líquido resultante
20% nominal no edital
premissas desta conta
Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.
texto pronto para whatsapp
Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-66qybdrvzc
um produto do Grupo Zuris