ranking · medido no radar

Leilões em São Caetano do Sul: o desconto líquido de verdade.

6 imóveis no radar agora, ordenados pelo desconto líquido — mediana de 34,4% na cidade. Fonte: editais oficiais; a conta de cada imóvel está aberta no dossiê.

Barcelona

34,4%

casa · Alegre, 1126, Barcelona, São Caetano do Sul/SP, 09521-300

2ª praça R$ 358.036 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

1ª praça1ª praça 26 de out. de 2026 · em 10 diasdossiê relatório

Barcelona

34,4%

sala comercial · Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul/SP, 09521-300

2ª praça R$ 358.036 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

1ª praça1ª praça 26 de out. de 2026 · em 10 diasdossiê relatório

Barcelona

34,4%

sala comercial · Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul/SP, 09521-300

2ª praça R$ 358.036 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

1ª praça1ª praça 26 de out. de 2026 · em 10 diasdossiê relatório

Barcelona

34,4%

terreno · Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul/SP, 09521-300

2ª praça R$ 511.480 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

1ª praça1ª praça 26 de out. de 2026 · em 10 diasdossiê relatório

Jardim São Caetano

34,4%

casa · 324 m² · Guido Aliberti, 590, Jardim São Caetano, São Caetano do Sul/SP, 09581-680

2ª praça R$ 1.763.455 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

2ª praça2ª praça 26 de out. de 2026 · em 10 diasdossiê relatório

Centro

12,3%

sala comercial · 31 m² · Rua Manoel Coelho, 385/389 e Rua Santa Catarina, 240/244, , Centro, São Caetano do Sul/SP, 09510-110

2ª praça R$ 104.645 · nominal 50% × líquido 12,3% · índice 1.2

2ª praça2ª praça 05 de nov. de 2026 · em 20 diasdossiê relatório

* líquido sobre a 2ª praça — conta padrão do motor: comissão 5% · ITBI 2% · custas 1,2% · ocupação e risco do dossiê · meta 25%.

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