Terreno em Demarchi, São Bernardo do Campo/SP

Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo/SP, 09820-140

JudicialTJSP

processo 0003841-54.2013.8.26.0161 · leiloeiro oficial

Terreno em Demarchi, São Bernardo do Campo/SP

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 230.163

preço da 2ª praça

R$ 115.082

leilão de 03 de nov. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 154.222

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

43,4%

desconto nominal (edital)

50%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 115.082

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 5.754

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 2.302

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 1.381

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 0

Custo de ocupação

imissão imediata após homologação

+ R$ 0

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 5.754

Custo total estimado

R$ 130.273

Desconto líquido resultante

50% nominal no edital

43,4%

premissas desta conta

ocupaçãoDesocupadochunk IA: avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o …

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Terreno em Demarchi/SP: desconto nominal 50%, líquido 43,4%. Teto de lance R$ 154.222. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-y-bhnk7xzn

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-y-bhnk7xzn

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