Apartamento em Higienópolis, São Paulo/SP

Higienópolis, 360, Higienópolis, São Paulo/SP, 01238-000

JudicialTJSP180 m²

processo 1179328-24.2024.8.26.0100 · leiloeiro oficial

Apartamento em Higienópolis, São Paulo/SP

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 1.808.118

preço da 2ª praça

R$ 904.059

leilão de 16 de nov. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 955.335

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

28,1%

desconto nominal (edital)

50%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 904.059

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 45.203

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 18.081

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 10.849

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 114.482

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 162.731

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 45.203

Custo total estimado

R$ 1.300.607

Desconto líquido resultante

50% nominal no edital

28,1%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidachunk IA: avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o …

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Apartamento em Higienópolis/SP: desconto nominal 50%, líquido 28,1%. Teto de lance R$ 955.335. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-sbsvrr7qls

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-sbsvrr7qls

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