Casa em Vila Paraíso, Mogi Guaçu/SP

Mem de Sá, 552, Vila Paraíso, Mogi Guaçu/SP, 13843-035

JudicialTJSP

processo 1003347-15.2017.8.26.0362 · leiloeiro oficial

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 421.783

preço da 2ª praça

R$ 392.258

leilão de 09 de dez. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 247.534

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

-12,1%

custo total acima da avaliação

desconto nominal (edital)

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 392.258

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 19.613

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 7.845

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 4.707

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 0

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 37.960

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 10.545

Custo total estimado

R$ 472.928

Desconto líquido resultante

7% nominal no edital

-12,1%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidaOcupação não informada na API — verificação no dossiê completo (edital + vistoria).

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Casa em Vila Paraíso/SP: desconto nominal 7%, líquido -12,1%. Teto de lance R$ 247.534. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-kgklxcq3yx

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-kgklxcq3yx

um produto do Grupo Zuris

dossiê completo deste imóvel