Apartamento em Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP

Avaré, 234, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP, 09751-060

JudicialTJSP80 m²

processo 0005481-14.2021.8.26.0161 · leiloeiro oficial

Apartamento em Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 571.268

preço da 2ª praça

R$ 457.015

leilão de 26 de out. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 334.199

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

1,7%

desconto nominal (edital)

20%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 457.015

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 22.851

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 9.140

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 5.484

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 1.152

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 51.414

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 14.282

Custo total estimado

R$ 561.338

Desconto líquido resultante

20% nominal no edital

1,7%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidachunk IA: avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o …

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Apartamento em Baeta Neves/SP: desconto nominal 20%, líquido 1,7%. Teto de lance R$ 334.199. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-2egatkz4b4

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-2egatkz4b4

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