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Leilões em Guarulhos: o desconto líquido de verdade.

6 imóveis no radar agora, ordenados pelo desconto líquido — mediana de 25,6% na cidade. Fonte: editais oficiais; a conta de cada imóvel está aberta no dossiê.

apartamento em Vila Sorocabana, Guarulhos/SP

apartamento · 61 m² · Doutor Eloy Chaves, 201, Vila Sorocabana, Guarulhos/SP, 07024-181

2ª praça R$ 78.019 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

1ª praça1ª praça 29 de out. de 2026 · em 13 diasdossiêrelatório
apartamento em Vila Camargos, Guarulhos/SP

apartamento · 90 m² · Antônio Mussa, 108, Vila Camargos, Guarulhos/SP, 07111-100

2ª praça R$ 246.613 · nominal 50% × líquido 34,4% · índice 5.6

1ª praça1ª praça 30 de out. de 2026 · em 14 diasdossiêrelatório
apartamento em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

apartamento · 43 m² · Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP, 07174-000

2ª praça R$ 101.938 · nominal 50% × líquido 27,7% · índice 4.2

2ª praça2ª praça 10 de nov. de 2026 · em 25 diasdossiêrelatório
galpão em Vila São Judas Tadeu, Guarulhos/SP

galpão · 3637 m² · Doutor Timóteo Penteado, 2500, Vila São Judas Tadeu, Guarulhos/SP, 07061-000

2ª praça R$ 11.653.858 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

1ª praça1ª praça 16 de nov. de 2026 · em 31 diasdossiêrelatório
casa em Jardim Nova Canaã, Guarulhos/SP

casa · 211 m² · Um, 42, Jardim Nova Canaã, Guarulhos/SP, 07251-760

2ª praça R$ 219.391 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

2ª praça2ª praça 10 de nov. de 2026 · em 25 diasdossiêrelatório
galpão em Macedo, Guarulhos/SP

Macedo

12,8%

galpão · 1432 m² · Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos/SP, 07112-070

2ª praça R$ 10.150.000 · nominal 30% × líquido 12,8% · índice 1.3

1ª praça1ª praça 09 de nov. de 2026 · em 24 diasdossiêrelatório

* líquido sobre a 2ª praça — conta padrão do motor: comissão 5% · ITBI 2% · custas 1,2% · ocupação e risco do dossiê · meta 25%.

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