Galpão em Aparecidinha, Sorocaba/SP

Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba/SP, 18087-220

JudicialTJSP

processo 1043178-85.2014.8.26.0100 · leiloeiro oficial

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 55.166.283

preço da 2ª praça

R$ 19.308.199

leilão de 24 de nov. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 32.375.776

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

50,6%

desconto nominal (edital)

65%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 19.308.199

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 965.410

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 386.164

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 231.698

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 0

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 4.964.965

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 1.379.157

Custo total estimado

R$ 27.235.594

Desconto líquido resultante

65% nominal no edital

50,6%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidaOcupação não informada na API — verificação no dossiê completo (edital + vistoria).

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Galpão em Aparecidinha/SP: desconto nominal 65%, líquido 50,6%. Teto de lance R$ 32.375.776. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-x1rrnrdmpz

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-x1rrnrdmpz

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dossiê completo deste imóvel