Sala comercial em Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Agenor de Camargo, 16, Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo/SP, 18908-032

JudicialTJSP560 m²

processo 0006232-80.2011.8.26.0539 · leiloeiro oficial

Sala comercial em Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo/SP

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 508.447

preço da 2ª praça

R$ 381.335

leilão de 25 de nov. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 298.395

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

7,4%

desconto nominal (edital)

25%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 381.335

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 19.067

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 7.627

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 4.576

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 0

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 45.760

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 12.711

Custo total estimado

R$ 471.076

Desconto líquido resultante

25% nominal no edital

7,4%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidaOcupação não informada na API — verificação no dossiê completo (edital + vistoria).

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Sala comercial em Vila Saul/SP: desconto nominal 25%, líquido 7,4%. Teto de lance R$ 298.395. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-wtyjefi4yp

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-wtyjefi4yp

um produto do Grupo Zuris

dossiê completo deste imóvel