Apartamento em Itararé, São Vicente/SP

Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente/SP, 11320-180

JudicialTJSP

processo 0000056-02.1977.8.26.0564 · leiloeiro oficial

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 718.885

preço da 2ª praça

R$ 359.443

leilão de 13 de nov. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 421.896

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

34,4%

desconto nominal (edital)

50%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 359.443

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 17.972

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 7.189

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 4.313

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 0

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 64.700

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 17.972

Custo total estimado

R$ 471.589

Desconto líquido resultante

50% nominal no edital

34,4%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidaOcupação não informada na API — verificação no dossiê completo (edital + vistoria).

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Apartamento em Itararé/SP: desconto nominal 50%, líquido 34,4%. Teto de lance R$ 421.896. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-ugtyooeabk

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-ugtyooeabk

um produto do Grupo Zuris

dossiê completo deste imóvel