Sala comercial em Ipiranga, São Paulo/SP

Vasconcelos Drumond, 64, Ipiranga, São Paulo/SP, 01548-000

JudicialTJSP

processo 0011515-28.2020.8.26.0100 · leiloeiro oficial

Sala comercial em Ipiranga, São Paulo/SP

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 3.031.779

preço da 2ª praça

R$ 1.515.889

leilão de 16 de nov. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 1.731.346

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

32,7%

desconto nominal (edital)

50%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 1.515.889

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 75.794

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 30.318

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 18.191

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 51.863

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 272.860

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 75.794

Custo total estimado

R$ 2.040.709

Desconto líquido resultante

50% nominal no edital

32,7%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidachunk IA: avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o …

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Sala comercial em Ipiranga/SP: desconto nominal 50%, líquido 32,7%. Teto de lance R$ 1.731.346. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-tnytls8ssp

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-tnytls8ssp

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