Terreno em Jardim Santa Fé, Olímpia/SP

Manoel Eduardo Pereira, 86, Jardim Santa Fé, Olímpia/SP, 15406-614

JudicialTJSP

processo 0001658-91.2021.8.26.0400 · leiloeiro oficial

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 71.801

preço da 2ª praça

R$ 35.901

leilão de 21 de out. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 42.138

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

34,4%

desconto nominal (edital)

50%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 35.901

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 1.795

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 718

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 431

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 0

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 6.462

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 1.795

Custo total estimado

R$ 47.102

Desconto líquido resultante

50% nominal no edital

34,4%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidachunk IA: avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o …

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Terreno em Jardim Santa Fé/SP: desconto nominal 50%, líquido 34,4%. Teto de lance R$ 42.138. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-oas3pdl2nv

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-oas3pdl2nv

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