Apartamento em Santo Amaro, São Paulo/SP

Jupi, 251, Santo Amaro, São Paulo/SP, 04755-050

JudicialTJSP70 m²

processo 1002586-18.2022.8.26.0003 · leiloeiro oficial

Apartamento em Santo Amaro, São Paulo/SP

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 720.603

preço da 2ª praça

R$ 540.452

leilão de 21 de out. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 383.540

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

1,4%

desconto nominal (edital)

25%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 540.452

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 27.023

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 10.809

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 6.485

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 42.593

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 64.854

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 18.015

Custo total estimado

R$ 710.231

Desconto líquido resultante

25% nominal no edital

1,4%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidachunk IA: avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o …

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Apartamento em Santo Amaro/SP: desconto nominal 25%, líquido 1,4%. Teto de lance R$ 383.540. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-ndgdgr0cog

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