Galpão em Cuiabá, Itaquaquecetuba/SP

Thevear, 92, Cuiabá, Itaquaquecetuba/SP, 08597-660

JudicialTJSP9692 m²

processo 1000339-93.2014.8.26.0278 · leiloeiro oficial

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 72.078.604

preço da 2ª praça

R$ 32.435.372

leilão de 26 de nov. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 42.301.214

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

39,8%

desconto nominal (edital)

55%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 32.435.372

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 1.621.769

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 648.707

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 389.224

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 0

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 6.487.074

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 1.801.965

Custo total estimado

R$ 43.384.112

Desconto líquido resultante

55% nominal no edital

39,8%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidaOcupação não informada na API — verificação no dossiê completo (edital + vistoria).

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Galpão em Cuiabá/SP: desconto nominal 55%, líquido 39,8%. Teto de lance R$ 42.301.214. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-kbf7b9qnfu

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-kbf7b9qnfu

um produto do Grupo Zuris

dossiê completo deste imóvel