Apartamento em Vila Mazzei, Itapetininga/SP

Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, 18209-560

JudicialTJSP46 m²

processo 1009173-97.2023.8.26.0269 · leiloeiro oficial

Apartamento em Vila Mazzei, Itapetininga/SP

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 170.955

preço da 2ª praça

R$ 85.478

leilão de 12 de nov. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 95.025

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

31%

desconto nominal (edital)

50%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 85.478

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 4.274

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 1.710

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 1.026

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 5.739

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 15.386

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 4.274

Custo total estimado

R$ 117.886

Desconto líquido resultante

50% nominal no edital

31%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidachunk IA: avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o …

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Apartamento em Vila Mazzei/SP: desconto nominal 50%, líquido 31%. Teto de lance R$ 95.025. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-fbwdq6pdtu

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