Apartamento em Praia Aviação, Praia Grande/SP

Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande/SP, 11725-010

JudicialTJSP62 m²

processo 1000706-29.2019.8.26.0477 · leiloeiro oficial

Apartamento em Praia Aviação, Praia Grande/SP

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 309.068

preço da 2ª praça

R$ 154.534

leilão de 11 de nov. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 181.385

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

34,4%

desconto nominal (edital)

50%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 154.534

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 7.727

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 3.091

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 1.854

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 0

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 27.816

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 7.727

Custo total estimado

R$ 202.749

Desconto líquido resultante

50% nominal no edital

34,4%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidaOcupação não informada na API — verificação no dossiê completo (edital + vistoria).

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Apartamento em Praia Aviação/SP: desconto nominal 50%, líquido 34,4%. Teto de lance R$ 181.385. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-cuevczpqaf

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-cuevczpqaf

um produto do Grupo Zuris

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