Terreno em São Bento, Arujá/SP

Sol, Lote 16 quadra 03, São Bento, Arujá/SP, 07400-000

JudicialTJSP

processo 0001600-86.2021.8.26.0045 · leiloeiro oficial

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 938.557

preço da 2ª praça

R$ 563.134

leilão de 29 de out. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 628.885

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

32,6%

desconto nominal (edital)

40%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 563.134

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 28.157

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 11.263

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 6.758

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 0

Custo de ocupação

imissão imediata após homologação

+ R$ 0

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 23.464

Custo total estimado

R$ 632.775

Desconto líquido resultante

40% nominal no edital

32,6%

premissas desta conta

ocupaçãoDesocupadochunk IA: avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o …

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Terreno em São Bento/SP: desconto nominal 40%, líquido 32,6%. Teto de lance R$ 628.885. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-5ftc5eqefn

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-5ftc5eqefn

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