Casa em Jardim Shangai, Jundiaí/SP

Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí/SP, 13214-205

JudicialTJSP64 m²

processo 0013597-60.2015.8.26.0309 · leiloeiro oficial

foto: fonte oficial do leilão

avaliação judicial

R$ 446.859

preço da 2ª praça

R$ 312.801

leilão de 17 de dez. de 2026

teto de lance · meta de 25% de desconto líquido

R$ 259.679

acima desse valor, a meta estoura. já inclui comissão, ITBI e custas, que incidem sobre o lance.

desconto líquido estimado

12,1%

desconto nominal (edital)

30%

o que o edital anuncia; a diferença é o que ele não conta.

a conta completa, linha por linha

Preço da 2ª praça

o que você paga no martelo

R$ 312.801

Comissão do leiloeiro (5%)

sobre o lance

+ R$ 15.640

ITBI (2%)

município, varia por cidade

+ R$ 6.256

Custas, registro e edital (1,2%)

estimativa

+ R$ 3.754

IPTU + condomínio em atraso

dívidas pro rata que sobrevivem ao arremate (art. 1.345 CC)

+ R$ 2.783

Custo de ocupação

situação não verificada — usada a média entre os cenários

+ R$ 40.217

Haircut de risco jurídico

há questão incidental com chance real de atraso

+ R$ 11.171

Custo total estimado

R$ 392.622

Desconto líquido resultante

30% nominal no edital

12,1%

premissas desta conta

ocupaçãoOcupação desconhecidachunk IA: avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o …

risco jurídicomediohá questão incidental com chance real de atraso

meta do teto25% de desconto líquidodesconto-alvo que define o lance máximo, ajustável na plataforma

Modelo v1 explicável. Edital pode alterar comissão e condições; sempre confira o edital oficial. abrir edital oficial.

texto pronto para whatsapp

Casa em Jardim Shangai/SP: desconto nominal 30%, líquido 12,1%. Teto de lance R$ 259.679. Conta aberta: https://ateonde.com.br/relatorio/mega-4k3peayubk

Gerado pelo AtéOnde · ateonde.com.br/relatorio/mega-4k3peayubk

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