ranking · medido no radar

Leilões em Itaquaquecetuba: o desconto líquido de verdade.

3 imóveis no radar agora, ordenados pelo desconto líquido — mediana de 23,6% na cidade. Fonte: editais oficiais; a conta de cada imóvel está aberta no dossiê.

Cuiabá

39,8%

galpão · 9692 m² · Thevear, 92, Cuiabá, Itaquaquecetuba/SP, 08597-660

2ª praça R$ 32.435.372 · nominal 55% × líquido 39,8% · índice 6.7

1ª praça1ª praça 30 de out. de 2026 · em 14 diasdossiê relatório

Vila Monte Belo

23,6%

sala comercial · 580 m² · Ferraz de Vasconcelos, 502 A, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba/SP, 08577-540

2ª praça R$ 535.323 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

1ª praça1ª praça 19 de out. de 2026 · em 3 diasdossiê relatório

Vila Monte Belo

23,6%

casa · 210 m² · Jundiaí, 642, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba/SP, 08577-320

2ª praça R$ 129.401 · nominal 40% × líquido 23,6% · índice 3.4

1ª praça1ª praça 19 de out. de 2026 · em 3 diasdossiê relatório

* líquido sobre a 2ª praça — conta padrão do motor: comissão 5% · ITBI 2% · custas 1,2% · ocupação e risco do dossiê · meta 25%.

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