Jardim Paulistano — São Paulo/SP
Professor Artur Ramos, 350, Jardim Paulistano, São Paulo/SP, 01454-010 · 144 m²
avaliação
R$ 4.094.023
1ª praça · em 10 dias
R$ 4,1 mi -19,7% líq.
26 de out. de 2026
2ª praça · em 33 dias
R$ 2 mi 34,4% líq.
18 de nov. de 2026
índice atéonde
5.6 /10
desconto líquido − penalidades de risco
desconto líquido na 2ª praça — decomposição
desconto líquido estimado
Contra 50% de desconto nominal no edital — a diferença é o que o edital não conta.
de onde sai a diferença
comissão fixa do modelo (o edital prevalece)
município — varia por cidade
estimativa
IPTU e condomínio pro rata (art. 1.345 CC)
situação não verificada — usada a média entre os cenários
há questão incidental com chance real de atraso
seu teto de lance · meta de 25% líquido
R$ 2.401.515
acima disso, a meta estoura. inclui comissão, ITBI e custas.
situação do imóvel
dívidas pro rata sobrevivem ao arremate (IPTU, art. 34 CTN; condomínio, art. 1.345 CC).
achados do dossiê — nenhum achado
histórico do bem nos autos
- Edital visto na fonte17 de out. de 2026
- 1ª praça26 de out. de 2026
- 2ª praça18 de nov. de 2026
- Imissão na posse—
documentos oficiais desta oferta
arquivos hospedados na fonte oficial · coletado em 17 de out. de 2026 — o dossiê completo com leitura IA destes PDFs entra na próxima fase.
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